Agent immobilier

Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?

Un agent immobilier est un professionnel de l’immobilier qui est membre de la National Association of Realtors (NAR), une association professionnelle. La NAR définit le terme agent immobilier comme une marque d’adhésion collective enregistrée au niveau fédéral qui identifie un professionnel de l’immobilier qui est membre de l’association et souscrit à son code de déontologie.

Points clés à retenir

  • Un agent immobilier est un professionnel de l’immobilier qui est membre de la National Association of Realtors (NAR), une association professionnelle.
  • Les professionnels qui peuvent détenir le titre d’agent immobilier comprennent les agents qui travaillent comme courtiers immobiliers résidentiels et commerciaux, les vendeurs et les gestionnaires immobiliers.
  • Les agents immobiliers sont censés être des experts dans leur domaine.
  • Ils doivent suivre le code de déontologie de la NAR, qui exige que les agents respectent une certaine norme de devoir lorsqu’ils travaillent avec des clients.
  • Le respect du code d’éthique est devenu une condition d’adhésion en 1924.

Comprendre les agents immobiliers

Les professionnels qui détiennent le titre d’agent immobilier comprennent les agents qui travaillent comme courtiers immobiliers résidentiels et commerciaux, vendeurs, gestionnaires immobiliers, évaluateurs, consultants et autres professionnels de l’immobilier.

Le terme agent immobilier est une marque déposée. En octobre 2021, il y avait 1 564 547 agents immobiliers. Cela était divisé en 68 % d’agents immobiliers, 20 % de courtiers immobiliers et 13 % de courtiers associés. Les agents immobiliers doivent appartenir à la fois à une association ou un conseil local et à une association d’État.

Les agents immobiliers sont censés être des experts dans leur domaine et doivent suivre le code de déontologie NAR, qui oblige les agents à maintenir une norme spécifique de devoir envers les clients, le public et les autres agents immobiliers.

Parmi ses nombreuses exigences, le code de déontologie stipule que les agents immobiliers “doivent éviter l’exagération, la fausse déclaration ou la dissimulation de faits matériels relatifs à la propriété ou à la transaction”.

Le code stipule également que les agents immobiliers “doivent être honnêtes et véridiques dans leurs communications sur l’immobilier et présenter une image fidèle dans leurs publicités, marketing et autres représentations”.

De plus, les agents immobiliers doivent “s’engager à protéger et à promouvoir les intérêts de leurs clients” tout en traitant honnêtement avec toutes les parties à la transaction.

1 564 547

Le nombre d’agents immobiliers en octobre 2021.

Lignes directrices pour l’utilisation de la marque Realtor

La NAR maintient des règles strictes sur l’utilisation de la marque immobilière. Les professionnels qui sont membres à titre d’agents immobiliers ou d’agents immobiliers associés au sein d’un conseil de membres sont autorisés à utiliser les marques de commerce d’agent immobilier en relation avec leur nom et le nom de leur entreprise immobilière.

L’utilisation de la marque immobilière dans le cadre de la dénomination sociale des membres de l’association est interdite. Selon la NAR, cela est fait pour éviter les problèmes juridiques associés à un changement de dénomination sociale si un membre est suspendu ou expulsé de l’association et perd le droit d’utiliser la marque.

De plus, les directives de la NAR stipulent que si un membre éligible utilise la marque de l’agent immobilier dans son nom, elle doit apparaître en majuscules et être séparée du nom du membre par un signe de ponctuation.

Le NAR n’utilise pas la marque de commerce d’agent immobilier avec des termes descriptifs ou comme une description de la vocation de la manière dont des termes tels que courtier immobilier, agent et licencié sont utilisés. L’association affirme également que les marques de commerce des agents immobiliers ne doivent pas être utilisées comme une désignation du statut agréé d’un professionnel.

Quand l’Association nationale des agents immobiliers a-t-elle été créée ?

La NAR a été fondée en 1908 sous le nom d’Association nationale des échanges immobiliers. À l’époque, elle comptait 120 membres, 19 conseils d’administration et une seule association d’État.

Qu’est-ce que le code de déontologie des agents immobiliers ?

Le Code de déontologie et normes professionnelles est un ensemble de règles axées sur un comportement juste et honnête que les membres s’engagent à respecter. Ils concernent la manière dont les clients doivent être traités et la manière dont les conflits doivent être gérés. Le code d’éthique tient les membres à une norme morale élevée.

En quoi les agents immobiliers sont-ils différents des agents immobiliers ?

Les agents immobiliers sont des personnes agréées par leur État pour aider les gens à acheter et à vendre des biens immobiliers. Les agents immobiliers sont des agents immobiliers qui ont choisi de devenir membres de l’Association nationale des agents immobiliers. Les membres de NAR ont accès à une multitude de formations, d’outils et de données pour les aider à offrir une expérience entièrement professionnelle à leurs clients.