L’écriture

Qu’est-ce qu’un acte ?

Le contrat d’émission fait référence à un accord, un contrat ou un document légal et contraignant entre deux ou plusieurs parties. Traditionnellement, ces documents présentaient des côtés dentelés ou des bords perforés. Historiquement, l’engagement a également fait référence à un contrat qui oblige une personne à travailler pour une autre pendant une période déterminée (employé sous contrat), en particulier les immigrés européens. Dans la finance moderne, le mot contrat apparaît le plus souvent dans les contrats obligataires, les transactions immobilières et certains aspects des faillites.

Points clés à retenir

  • Un acte de fiducie est un contrat légal et contraignant généralement associé à des accords d’obligations, d’immobilier ou de faillite.
  • Un acte de fiducie fournit des informations détaillées sur les termes, les clauses et les clauses restrictives.
  • Il peut y avoir différents types d’actes et de nombreux types de clauses d’acte.

contrat expliqué

L’écriture est un terme originaire d’Angleterre. Aux États-Unis, il peut exister plusieurs types d’actes de fiducie, tous généralement liés au règlement de dettes, à l’immobilier ou à la faillite.

types d’écrits

Vous trouverez ci-dessous certains des types courants d’actes de fiducie et de clauses qui peuvent être associés aux actes de fiducie.

Contrat immobilier

Dans l’immobilier, un acte de fiducie est un acte par lequel deux parties conviennent de continuer leurs obligations. Par exemple, une partie peut convenir de garder une propriété et l’autre partie peut accepter d’effectuer des paiements pour celle-ci.

contrat de faillite

En droit de la faillite, un acte peut être considéré comme la preuve d’un droit de propriété. Les actes de fiducie fournissent généralement des détails sur la propriété garantie, qui est le droit du prêteur contre un débiteur, généralement garanti par un privilège sur la propriété du débiteur.

actes de crédit

Un accord de crédit est l’accord contractuel sous-jacent qui énonce toutes les dispositions et clauses associées à une offre de crédit. Dans les offres d’obligations non garanties et non garanties, ces actes peuvent également être appelés débentures.

Un acte de crédit est généralement utilisé pour le bien des émetteurs et des détenteurs d’obligations. Spécifie les caractéristiques importantes d’une obligation, telles que sa date d’échéance, le calendrier des paiements d’intérêts, la méthode de calcul des intérêts, l’exigibilité et les caractéristiques convertibles, le cas échéant. Un contrat d’émission obligataire contient également l’ensemble des modalités applicables à l’émission obligataire. Les autres informations essentielles incluses dans l’acte de fiducie sont les clauses restrictives financières qui régissent l’émetteur et les formules permettant de calculer si l’émetteur respecte les clauses restrictives (généralement des ratios basés sur le financement des entreprises). En cas de conflit entre l’émetteur et l’obligataire, le contrat d’émission est le document de référence utilisé pour la résolution des conflits.

Sur le marché des titres à revenu fixe, un contrat n’est presque jamais mentionné lorsque les temps sont normaux. Mais l’acte devient le document incontournable lorsque certains événements se produisent, par exemple si l’émetteur risque de violer une clause restrictive. Le contrat d’émission fait alors l’objet d’un examen attentif afin de s’assurer qu’il n’y a pas d’ambiguïté dans le calcul des ratios financiers déterminant le respect des covenants par l’émetteur.

Autres conditions communes des contrats de crédit

Dans une offre de crédit, une clause contractuelle de blocage peut être utilisée pour préciser toute garantie impliquée dans le soutien de l’offre. Les contrats à émission fermée comportent des garanties et des clauses garantissant que les garanties ne peuvent être affectées qu’à une offre déterminée.

D’autres termes qui peuvent également être associés aux clauses de contrat de crédit peuvent inclure ouvert, subordonné, exécutoire, convertible et non convertible.

Dans certains contrats de crédit, un émetteur d’obligations peut engager un fiduciaire. Lorsque vous traitez avec un fiduciaire, un accord de fiducie sera également nécessaire. Un accord de fiducie est similaire à un accord d’émission d’obligations, sauf qu’il énonce également les responsabilités du fiduciaire dans la supervision de tous les termes d’une émission d’obligations.

Un fiduciaire sous contrat s’occupe des obligations fiduciaires liées à l’émission de crédit. Ces professionnels supervisent les paiements d’intérêts, les remboursements et les communications avec les investisseurs. Ils peuvent également diriger des services fiduciaires dans des institutions. Essentiellement, sa fonction est de superviser et de gérer tous les termes, clauses et accords d’un contrat émis par une entreprise ou un organisme gouvernemental.